Uitzonderlijke aanbieding te koop op lijfrente in volle eigendom te Moorsel.

Het boeket bedraagt 50.000 EURO en de maandelijkse rente 1.145 EURO. De rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar na het verlijden van de notariële akte. Na deze periode moet er geen rente meer betaald worden aan de verkopers (V 75j en M 66j). Indien de verkopers vroegtijdig zouden overlijden stopt de betalingsplicht van de koper.

Het betreft een verkoop op lijfrente in volle eigendom, dit betekent dat u de woning kan verhuren (en de huurinkomsten genereren) of zelf kan bewonen uiterlijk 12 maanden na het verlijden van de notariële akte. Tijdens de periode (van maximum 12 maanden) waarin de woning nog bewoond wordt door de verkopers moet er slechts een maandelijkse rente betaald worden van 495 EURO. Indien de aankoop gebeurt voor eigen bewoning (en het is uw 1^ste eigendom) kan er aangekocht worden aan het verlaagde tarief van 3% registratierechten (i.p.v. 12%) + een korting van 2.800 EURO op de in totaal te betalen registratierechten.

Het betreft een charmante woning met 2 slaapkamers en aangelegde tuin met terras gelegen op een perceel van 356m² te Moorsel, deelgemeente van Aalst. De woning is zeer rustig gelegen op amper 2,3 km van de dorpskern van Moorsel, 5km van het centrum van Aalst en 8 km van het centrum van Dendermonde. De bereikbaarheid is goed dankzij nabijgelegen in- en uitvalswegen (N9, N47, R41 en E40).

Deze eigendom is voorzien van hedendaags comfort, de elektriciteit is conform de AREI-normen tot en met 20 augustus 2025. Bovendien zal de verkoper op zijn kosten de zijgevel hervoegen en de schouw hermetsen.

De indeling is als volgt:

Gelijkvloerse verdieping: woon- en eetkamer, ingerichte keuken met toegang tot het overdekte terras met berging, ingerichte badkamer (met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel) en wasruimte.

Zolderverdieping: (bereikbaar via vaste trap in woonkamer) 2 slaapkamers.

Buiten: de woning is bereikbaar via een gedeelde (met buur) oprit, voortuintje, aangelegde achtertuin met overdekt terras, tuinhuis, werkatelier en garage.