Appartement te GENT (9000)

€ 465.000

Omschrijving

Het betreft een volledig gerenoveerd (2024) 4-slaapkamerappartement (142m²) met koer (in totaal 183m² bruikbare opp.) gelegen op een toplocatie op de gelijkvloerse verdieping in de residentie 'AMALFI-ISOLA BELLA' te Gent. Het appartement is gelegen op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters en vlakbij tramhaltes (100m), winkels, sportfaciliteiten en scholen. Bovendien is ook de bereikbaarheid een troef dankzij nabijgelegen in- en uitvalswegen (R4/E17/E40).

Dit luxeappartement bevindt zich in een uitmuntende staat aangezien het zojuist volledig gerenoveerd werd met kwalitatieve materialen. Het appartementsgebouw werd opgericht in 1966. In 2019 werd het dak van het gebouw volledig vernieuwd. Het appartement is voorzien van PVC-raamwerk met dubbele isolerende beglazing, een warmtepomp met warme/koude lucht en de elektriciteit is conform de AREI-normen tot en met 2049.

De indeling is als volgt: inkomhal met nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers (13,5m² - 12,5m² - 10m²), via de 3de slaapkamer kan de privatieve overdekte koer bereikt worden met toegang naar een aparte berging/4de slaapkamer (11,5m²), ruime woon- en eetkamer met ingerichte open keuken (voorzien van microgolfoven, oven, vaatwasmachine en 5-pits inductiekookplaat) en ingerichte badkamer (met douche, toilet en enkele wastafel).

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
EPC No.3232830
E spec
:
278 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee

Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Airconditioning, elektrische rolluiken
Financiële Info
Lasten
Algemeen
Adres
:
Lostraat 2, 9000 GENT
Prijs
:
€ 465.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.051
Grondoppervlakte
:
468 m²
Bewoonbare opp.
:
142 m²
Bouwjaar
:
1966
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat